保定土拍再起風云 8家房企再爭一地塊

掃描到手機 保定新聞 來源:網絡 發布日期:2017-06-29 16:29 字號:T|T

摘要:6月保定共30宗地塊掛牌出讓,目前,30宗地塊已成功出讓20宗,其中10盤成功補證,10宗商服凈地成功出讓。另,2宗地無人競價,4宗商服,4宗住宅用地仍在競價中。

6月保定共30宗地塊掛牌出讓,目前,30宗地塊已成功出讓20宗,其中10盤成功補證,10宗商服凈地成功出讓。另,2宗地無人競價,4宗商服,4宗住宅用地仍在競價中。

  今日出讓的宗地為【2017-030】號,因是住宅用地凈地出讓,且出讓面積最大,該地塊倍受關注,地塊位于體育新城核心區,萬和奧城對面。

▼【2017-030】號地塊位置標識

 

保定土拍再起風云 8家房企再爭西邊一地塊

 

▼【2017-030】號地塊詳情

保定土拍再起風云 8家房企再爭西邊一地塊

  2017-030號“雙競雙限”地塊現場競價,該地塊于6月23日以90500萬元報價熔斷,最高報價房企為世通盛祥。之后參與競價的8家房企均進入下一輪現場競價,分別為:陽泉天峰、世通盛祥、河北保利、保定中翔、恒祥、碧桂園、隆基泰和、華潤置地。

  今天,地塊進入第三次競拍,最終以151000萬元報價熔斷,當前測算樓面價為6838.9元/㎡。其中、中翔、陽泉天峰退出,之后將有世通盛祥(東亞新華)、潤置、河北保利、隆基泰和、恒祥、碧桂園繼續進入下一輪競價,周五前補齊土地出讓保證金,下周一(7月3日)出結果,小編會也會持續跟進。

  據悉,【2017-030】號地塊將采取“限房價競地價,限地價競房價”的“雙限雙競”出讓方式。

  雙限雙競

  中華人民共和國境內外的法人和其他組織可以申請參加,申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。但是本次出讓不接受自然人報名競買。

  該地塊的競買保證金為39100萬元,競買人參與競買時,必須有1次(含1次)以上的報價,否則,競買保證金不予退還。

  本宗土地出讓采用“限房價競地價,限地價競房價”的“雙限雙競”出讓方式,即對此宗住宅用地,同時限定最高出讓土地限制價格和最高房屋銷售限制平均價格,在土地出讓起始價和最高房屋銷售限制平均價格的前提下,先競土地價格,未超過最高出讓土地限制價格(含最高出讓土地限制價格)按報價最高者得的原則確定。

  超過最高出讓土地限制價格的,以最高出讓土地限制價格為基礎,以最高房屋銷售限制平均價格為基準,向下競房屋銷售平均價格,按照房屋銷售平均價格出價最低者得的原則確定競得人。

  當房屋銷售平均價格競至市政府確定的房屋銷售平均價格下限時,則停止競價,在接受最高出讓土地限制價格和市政府確定的房屋銷售平均價格下限的競買人中搖號產生競得人。

  當出價過程中,單畝地價達到600萬元/畝及1000萬元/畝時,競買人需將競買保證金補齊至該價格,方可繼續參與競價。


  當前30宗地塊土拍結果:

 

2017保定市主城區土地出讓統計表

 

責任編輯:保定置家網
打印 復制網址 收藏 分享到:
  • 支持 支持 0票
  • 無聊 無聊 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 憤怒 憤怒 0票
  • 難過 難過 0票

網友評論 已有 0 條評論, 點擊查看>>

發表評論 用戶名:置家網友
發表評論 取消回復
已有 0 條評論, 點擊查看>>
天天日在线