房產證作廢了?以后房產證寫誰名都沒用,有它房子才歸你

掃描到手機 全國樓市 來源:保定財富匯 發布日期:2017-05-06 15:23 字號:T|T

摘要:按照國土資源部的相關工作安排,5月1日起全國所有市縣停發舊證、頒發新證。

5月1日起,房產證“下崗”了!

新的《不動產權證書》來了!

按照國土資源部的相關工作安排,5月1日起全國所有市縣停發舊證、頒發新證。

你的房本將作廢了

據了解,目前31個省(區、市)中,除西藏自治區以外,均已發放出首本不動產權證書。按照國土資源部的相關工作安排,要力爭今年年底前所有市縣停發舊證、頒發新證。

5月1日起,各級國土資源主管部門為本行政區域內不動產登記機構,負責不動產登記工作。不動產登記由不動產所在地的縣不動產登記機構辦理。

簡單來說,就是房產證將下崗,不動產權證書正式登場!

這也就意味著,以后買房子拿的是不動產權證,房產證和土地使用證將停止頒發!

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以后房產證上寫誰的名字都不算數了,但是父母在房產證上加上未成年子女的名字可能會造成諸多的影響。如何規避這些影響,往下仔細閱讀以下最全的解答!

房產證與不動產證有什么區別

根據國土資源部官方微博介紹新的“不動產權證”和現在居民手握的“房產證”有差異!

不動產證上除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外,還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。不動產單元號,具有唯一代碼,相當于證書記錄的不動產在全國范圍內唯一的“身份證號”,通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息。

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不動產權證書

房產證上 內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。

現在的證需要換嗎?

無需更換!

新版證書和舊版證書在一段時間內并行有效,這段時間內可以選擇換或則不換。等到需要進行房屋產權變更或買賣房屋時,再逐步更換為新的不動產登記薄證。

房產證上有你的名字≠房子是你的 

根據有關規定,房產所有權的最高效力來自于房產登記,房子作為不動產物權,它的設立、變更、轉讓和消滅,需要經依法登記,才會發生效力;

未經登記,不發生法律效力。房產證與不動產登記簿兩者記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。

因此你不要考慮是婚前還是婚后寫名字了,房產證沒有你的名字也無所謂,但是一定要在房產登記簿上有你的名字。

責任編輯:平南 關鍵字:不動產登記房產證保定互動房緣網
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